银河太阳城四期 价值分析报告
项目概述
项目共分五期滚动式开发,重金2.5亿元建设的3000亩的国内综合性森林植物园,拥有得天独厚的景观资源,处于五湖地区生态宜居的滨洲湖版块。
项目总规划面积66万平方米总户数约6000户,是大庆单体车库洋房社区,也是大庆生态环保示范居住区。银河太阳城一期早入市于2013年,立足市场6年多,银河太阳城已积累良好的市场口碑和大批忠实购房追随者,销售情况与市场口碑及工程形象有目共瞩,是东城区在售项目中规模的楼盘先锋,近150栋建筑组成,产品形态是以法式风格多层和新古典风格的小高层组成,面积从80平米-170平米,户型从一居到四居,从平层、复式、顶加阁结构多元化,近20种户型可供客户多范围选择,为打造高品质纯舒适社区的设计初衷,配有独立车库和首层花园,这样的设计是版块内其它社区无法比拟的。
作为综合性大型社区,社区配套也是极为完善的,建设有一所3200平米幼儿园,祥阁二部中,另有15000平米大型购物商场和5000平米的购物休闲会所,为社区居民提供全方位,便利性综合服务性配套。
四期总占地13.37公顷,总建筑面积21.4万平方米,容积率1.35,项目延续大盘低密度舒适型产品的设计,北邻祥阁二部,共计开发建设38栋楼其中33栋住宅5栋商服,总户数1530户,产品类型分为:6层的精品多层,8-9层电梯洋房,11-17层瞰景小高和挑高复式.20种户型供购房者选择。四期于今年年底交付使用,北邻全省的单体服务职工服务设等8个场馆,可承办赛事,对全市职工免费开放,周边建有10大成熟社区,近都市亲自然.再加上2.5个亿植物园的落成将会迅速带动周边土地价值的攀升,银河太阳城代表大庆低密度绿色生态社区,无论是从居住、角度分析,日后必将成为滨洲湖版块代表性的楼盘。
银河太阳城四期共有10个户型,2室2厅1卫建面94m²,2室2厅2卫建面92m²,2室2厅1卫建面97m²,2室2厅1卫建面86m²,3室2厅1卫建面108m²,3室2厅2卫建面117m²,3室2厅2卫建面91m²,3室2厅2卫建面102m²,4室2厅2卫建面164m²,4室2厅2卫建面149m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:94m²
2室2厅
建面:92m²
2室2厅
建面:97m²
银河太阳城四期项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
银河太阳城四期项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
银河太阳城四期是由大庆恒基兴业房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年洋房:70年住宅底商:40年,规划户数:1530,建筑面积:214000.0平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年洋房:70年住宅底商:40年
物业费
已封顶,竣工时间:2019-01-31元/㎡·月